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12萬套低價房源進入市場,房價會降嗎?雷競技pc版泵公司沃華告訴您幾個道理

發表時間:2019-08-05 18:17

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近期,由當地主導的12萬套低價房源被投入市場,以惠民政策為根本的行為能讓房價降下來嗎?

想要讓房價下降,我們先來分析幾個硬性道理,這幾個道理是決定房價的問題所在。

1、土地價格。

土地價格在一定程度上直接決定了房價的走向,也是蓋房的基本條件,如果土地價格太高,就會直接使得房價往上升,且房價在售賣的時候肯定要算上土地價格才能出售。

2、人工價格。

蓋房肯定有人工成本,沒有人是蓋不成的,人力成本的高低也決定了一平方能往裏加多少成本,工資低了肯定沒有人願意去工地工作,畢竟工地又苦又累,不是一般人能受得了的。

3、泥沙等必須的物料價格。

蓋房必須的泥和沙子,甚至鋼筋都決定了硬性成本,這是蓋房的基本用料,也是最為關鍵的物料,物料的好壞直接決定房子質量的高低,所以如果這種物料價格上漲,房價肯定也上漲。

那麼由以上三個道理來看現實,土地價格現在是政策打壓,不允許太貴,但也不會很低,這說明了從土地供給上,不會出現以往的各種樓王。而人工價格,現在可以說是比較穩定,沒有出現大幅上漲的情況。泥沙等物料的價格因為這兩年環保政策的原因,出現了漲幅,不過還好沒有太大,本來泥沙等物料的占比就沒有像土地價格一樣的占得那麼大。

所以,我們雷競技pc版泵公司沃華的分析由上得出,近期房價可能會比較穩定,不會出現大幅上漲,也許會出現下浮下跌的可能,但是斷崖式下跌是不存在的哦,有需要的朋友可以選擇合適自己的房產購買。

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